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高房价逼80后想办法买房

来源:本站原创
2013-7-22 16:47:00



  高房价逼80后想办法买房

  那么,不能适应这个时代,就终将被这个时代所淘汰。同样的道理用到买房上也可得,如果不能适应高房价,那么终将老无所依。80后生在了社会主义的好时期,却也活在了房价疯涨的坏时期。从“无力承担高房价”到“80后买房经”,高房价不可改变,80后甚至大多数人的价值观却逐渐在改变。

  不可逆的房价

  男女比例失衡助推内地房价7年涨48%

  随着内地物质、教育水平不断提升,拥有大学学历和稳定收入,在竞争日趋激烈的婚姻市场已不足恃。根据研究机构Horizon Research & Consultancy去年进行的一项调查,内地大城市多达四分之三未婚女性,在决定是否下嫁某君前,男方置业能力是一个非常重要的考虑。这个结果,跟由哥伦比亚大学、清华大学和IFPRI联合进行的研究显示,两性比例失衡导致的婚姻市场竞争加剧,足以解释2003至2009年内地楼价升幅的48%,可谓异曲同工。

  中国婚姻道上阳盛阴衰,意味着女性议价能力较高,是否等于娘子军必然不愁嫁?答案却又未必。在内地,女性择偶除考虑对方的置业能力外,男性学历比女性高的情况,比西方国家普遍。调查发现,55%具大学学历的中国男士,其配偶的教育水平较自己低;反之,只有32%具大学学历的女士,其另一半教育水平不如自己。国内有人这样形容:以教育、职业、社会地位等作质素区分,A级男人找B级女人;B级男人找C级女人;C级男人找D级女人……茫茫人海中的这种寻寻觅觅,结果是A、B、C级男人与B、C、D级女人,最后都能找到另一半,只有A级“剩女”和D级“宅男”终身大事无处着落。“剩女”、“宅男”这些近年兴起的名词,虽带强烈贬意,但以之描述当前社会现象,一针见血之余,还说得上放诸四海而皆准。

  房价收入比或创新高

  国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群昨天在接受采访时表示:“现在北京上海等城市房价过高,一个家庭用7年左右的收入能够购买一套住宅比较合理。”记者在采访中了解到,截至去年年底上海的房价收入比为20,几乎是“合理区间”的3倍,而上半年房价的上涨令这一数值有可能创去年以来新高。

  张立群昨天接受某网站采访,在提及房价和收入的关系时表示,“从一般的国际城市之间比较,如果买方条件不太高,房价和收入比为7左右比较合适,比如80平米左右的一套住宅,一个家庭用7年左右的收入能够购买。但现在北京、上海等中国大中型城市的房价是太高了,和收入比要在10以上。”此语一出立刻遭到网友的吐槽,甚至有人表示“恐怕70年还差不多吧!”

  独立80后成购房主力军

  二手房购房人以80后为主

  经历了3月的疯狂,4、5月的冷淡,6月北京的二手房成交量出现明显回升。中介店面到访量在上个月有显着的提高,买家大都以1980-1985年出生的自住刚需客为主,而满五年免个税的房屋成为这一阶段的成交主力。

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责任编辑:xianhui1027
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